Строительство индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в рамках федерального проекта "Жилье"

Федеральный проект «Жилье» входит в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Проект направлен на повышение доступности жилья на первичном рынке, а также улучшение жилищных условий граждан РФ, в том числе имеющих детей.

Некоторые целевые показатели проекта к 2030 году:

• повышение обеспеченности жильём граждан до 33 кв. м на человека;
• сокращение числа непригодных для жизни объектов и обновление жилищного фонда минимум на 20% в сравнении с показателями 2019 года;
• повышение доступности жилья на первичном рынке;
• модернизация коммунальной системы для 20 млн человек и улучшение качества системы ЖКХ;
• строительство и реконструкция 2 тыс. объектов водоснабжения;
• благоустройство не менее 30 тыс. общественных пространств, а также реализация не менее 1,6 тыс. проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.

С 1 марта 2025 г. вступил в силу федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» который регулирует использование этого безопасного механизма при строительстве индивидуальных жилых домов на участках граждан.

Согласно закону, денежные средства граждан на всем протяжении строительства дома будут размещены на счете эскроу и станут доступны подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности заказчика на построенный дом. В свою очередь подрядные организации, будут обязаны раскрывать на строим.дом.рф информацию о своей деятельности: об организации, о предлагаемых к строительству проектах домов и о заключенных договорах подряда, включая сведения об их сроках и своевременности исполнения.

Более подробную информацию можно получить, кликнув по нижеследующим баннерам: